친구랑 동업으로 센터 차릴 때, 이거 안 쓰면 싸워요

트레이너 친구와 5천만 원씩 내서 PT샵을 열었어요. 1년 뒤 친구가 “다른 일 하겠다, 내 5천만 원 돌려 달라”고 해요. 그런데 센터 통장에는 그만한 돈이 없고, 장비 할부도 남아 있어요. 계약서는 쓰지 않았어요. 둘 다 “친구끼리 무슨 계약서냐”고 했거든요.

이 글은 계약서 없이 동업이 깨지면 돈이 어떻게 나뉘는지, 계약서에 무엇을 적어야 싸움이 줄어드는지 정리했어요. 참고 정보이며 법률 자문이 아니에요.

계약서가 없으면 어떤 법을 따라요?

둘이 돈을 내서 함께 사업하면 민법의 조합으로 봐요. 계약서에 정한 게 없으면 민법 규정이 그대로 적용돼요 (로톡, 2026).

기간을 안 정했으면 동업자는 언제든 나갈 수 있어요 (민법 제716조)

언제든

나가는 사람 몫은 투자금이 아니라 나갈 때 센터 재산으로 계산해요 (제719조)

그때 값

영업으로 생긴 빚은 한 사람에게 전부 청구될 수 있어요 (상법 제57조)

전액

출처: 로톡, 강대현 변호사 (2026)

다만 민법은 부득이한 사유 없이 동업에 불리한 때에는 나가지 못한다고 정해 두었어요. 센터가 가장 바쁜 시기에 갑자기 나가면 다툼이 커질 수 있어요 (민법 제716조).

투자금 5천만 원, 그대로 돌려받아요?

아니에요. 나가는 사람 몫은 나갈 때의 센터 재산 상태로 계산해요. 넣은 돈이 아니라 그때 센터 값이 기준이고, 비율도 따로 정한 게 없으면 손익을 나누는 비율을 써요 (로톡, 2026).

• 처음 넣은 돈5,000만 원
• 센터 값 1억이면약 5,000만 원
• 센터 값 6천만이면약 3,000만 원
• 적자면돌려받을 몫 없음, 손실 분담 가능

예시 계산손익 5:5, 따로 정한 게 없다고 가정. 센터 값은 장비·보증금·영업가치를 합치고 빚을 뺀 값출처: 로톡, 강대현 변호사 (2026)

센터 값이 1억 원이면 약 5천만 원이 기준이지만, 6천만 원이면 약 3천만 원이에요. 나갈 때 계산해서 적자라면 돌려받기는커녕 손실을 나눠야 할 수도 있어요 (대법원 2015다72385, 로톡 정리). 둘 중 한 명이 나가면 센터 재산은 남은 사람의 것이 되고, 정산할 돈만 남아요.

여기서 싸움이 시작돼요. “센터 값이 얼마냐”를 두고 서로 숫자가 다르고, 돌려받으려는 쪽이 그때 재산 상태를 증명해야 해요 (로톡, 2026). 장부와 통장, 회원 수 기록이 없으면 둘 다 증명하기 어려워요.

빚은 반씩만 갚으면 되나요?

아닐 수 있어요. 영리 목적으로 함께 한 거래에서 생긴 빚은 연대책임이 되기 쉬워요. 그러면 채권자는 지분과 상관없이 한 사람에게 전액을 청구할 수 있어요 (상법 제57조, 로톡, 2026). 장비 할부, 인테리어 대금, 임대료 밀린 것이 여기에 들어갈 수 있어요.

한 사람이 다 갚았다면 다른 동업자에게 그 몫을 달라고 할 수 있어요. 하지만 그 친구가 돈이 없으면 결국 내가 떠안아요. 그래서 나갈 때 빚을 누가 얼마나 맡는지를 글로 정해 두는 게 중요해요.

계약서에 무엇을 적어요?

동업 계약서에 넣을 일곱 가지

항목	적을 내용	안 적으면
출자	누가 돈·장비·노무를 얼마로 냈는지	노무 출자 값을 두고 다툼
손익 비율	이익과 손실을 나누는 비율 (출자 비율과 다르면 이유도)	출자 비율대로 나눠요 (민법 제711조)
역할과 결정	대표, 통장·카드 권한, 얼마 넘는 지출은 둘이 합의	한 명이 정한 지출을 두고 다툼
급여	일하는 동업자 월급을 비용으로 줄지	이익 배분과 섞여 다툼
나갈 때	몇 개월 전에 알릴지, 센터 값 계산법, 나눠 받는 기간	그때 값·즉시 정산 요구
빚	나간 뒤 생긴 빚과 그 전 빚을 누가 맡는지	채권자는 둘 다에게 청구
회원·상호	회원 명단, 상호, SNS 계정이 누구 것인지	명단·상호·계정을 누가 가질지 다툼

세무서에 공동사업자로 등록할 때는 동업계약서 같은 서류와 손익분배비율을 함께 신고해요. 비율을 말로만 다르게 정하면 나중에 세금과 정산이 엇갈릴 수 있어요 (더체크, 2026).

깨질 때 무엇부터 하나요?

1. 1

   계약서 확인

   나갈 때 조항, 손익 비율, 빚 분담을 먼저 봐요

2. 2

   기준일 정하기

   언제 기준으로 센터 값을 셀지 날짜를 정해요

3. 3

   자료 모으기

   장부, 통장, 할부·보증금 서류, 회원 수와 매출 기록을 모아요

4. 4

   값 맞추기

   장비·보증금·영업가치에서 빚을 빼고 둘이 숫자를 맞춰요

5. 5

   글로 남기기

   정산 금액, 지급 날짜, 빚 인수, 회원·상호 귀속을 합의서로 써요

이미 계약서 없이 시작했다면, 지금이라도 둘이 합의한 내용을 한 장으로 적고 서명해 두세요. 깨진 뒤에 쓰는 것보다 지금 쓰는 게 훨씬 쉬워요. 나간 트레이너가 회원을 데려가는 문제는 퇴사 트레이너 글에 더 자세히 있어요.

더크에서는 어떻게 하나요?

더크는 무료로 가입해 회원 수 제한 없이 쓰는 헬스장·PT샵·필라테스 CRM이에요 (무료 요금제는 광고로 운영돼요). 센터마다 대표는 한 명이고, 함께 운영하는 동업자는 매니저로 넣을 수 있어요. 매니저로 올리거나 내리는 건 대표만 할 수 있어요. 회원과 이용권 기록이 센터에 쌓여서, 정산 기준일의 회원 수와 매출을 찾아볼 때 쓸 수 있어요. 동업 계약서를 대신 써 주거나 지분을 정산해 주는 기능은 없어요.

지금 읽은 걸 더크에서 바로 해 보세요

센터 만들기는 무료예요. 엑셀 명단을 그대로 올리면 오늘부터 출석과 남은 횟수를 볼 수 있어요.

무료로 센터 시작하기

이번 주에 할 일

1. 동업 계약서가 있는지 찾아보고, 없으면 위 일곱 가지로 한 장을 써요.
2. 손익 비율과 출자 비율이 다르면 이유를 함께 적어요.
3. 통장·카드 권한과 “얼마 넘으면 둘이 합의” 기준을 정해요.
4. 장비 할부, 보증금, 남은 빚 목록을 한 곳에 정리해요.
5. 회원 명단, 상호, SNS 계정이 누구 것인지 적어 둬요.

동업자가 일을 안 하면 어떻게 해요?

계약서에 역할과 급여를 따로 적어 두지 않았다면 “일 안 했으니 덜 받아라”를 주장하기 어려워요. 일하는 사람에게 월급을 비용으로 주는지, 이익만 나누는지를 처음부터 정해 두세요. 이미 갈등이 크다면 혼자 결정하지 말고 변호사와 상의하세요.

해산하고 남은 돈을 나누면요?

나가는 게 아니라 센터를 접고 정리하면, 빚을 먼저 갚고 남은 재산을 나눠요. 이때 나누는 비율과 값 매기는 방식이 탈퇴 정산과 달라질 수 있어요 (로톡, 2026). 어느 쪽이 유리한지는 사정마다 다르니, 접을지 한 명이 이어 갈지 정하기 전에 숫자부터 맞춰 보세요.